С развитием финансового и экономического кризиса большое число россиян посчитали целесообразным приобретение зарубежной недвижимости. Причин именно для такого решения достаточно много.
Вложения в зарубежную недвижимость представляются не только инструментом сохранения средств от инфляции, но и их преумножением. Известно, что депозит в банке вне зависимости от валюты такого депозита едва ли преумножит средства в реальном их исчислении. Экономический кризис начавшийся в 2008 году у частных инвесторов полностью подорвал интерес к ПИФам и рынку акций, доказав, что такой инструмент инвестирования требует высокой квалификации и оперативной реакции на изменяющийся рынок. Приобретение с инвестиционной целью недвижимости в России в настоящий момент неоправданно, т.к. российские цены на недвижимость остаются на высоком уровне и характеризуются как «перегретые». Рынок зарубежной недвижимости более гибок и быстрее реагирует на изменения.
В настоящий момент наиболее интересна с инвестиционной точки зрения недвижимость в Болгарии. Эксперты отмечают, что популярной недвижимость в Болгарии стала в последние два года. Началом роста спроса на болгарскую недвижимость явилось вхождение страны в 2007 году в состав Евросоюза. Именно этот факт заставил инвесторов по-новому смотреть на Болгарию. С момента вхождения в состав Евросоюза её стали рассматривать как перспективное туристическое направление. Не секрет, что развитие в любой стране туристического рынка положительным образом влияет на рынок недвижимости, делая её высоковостребованной, а вложения высокорентабельными. Болгария в этом смысле не стала исключением. Однако не последнюю роль в вопросе приобретения недвижимости играет её стоимость. И в этом вопросе Болгария находится на выгодном положении перед другими странами.
В настоящий момент стоимость квартиры на побережье Болгарии начинается от 800 евро за м. кв. Для желающих вкладывать средства в более элитную недвижимость рекомендуется обращать внимание на недвижимость, расположенную на первой линии. Первая линия только одна, поэтому с течением времени приобретённая недвижимость на первой линии начнёт становиться элитной. Однако уже сейчас средняя стоимость квартир на первой линии составляет 2500 евро за м.кв. Стоит отметить, что как в первом, так и во втором случаи речь идёт о первичной недвижимости, расположенной в современных жилых комплексах.
Говоря о качестве предлагаемой к приобретению недвижимости, отметим, что с приходом в Болгарию иностранных инвесторов на порядок поднялся общепринятый стандарт качества, как строений и отделки, так и благоустройства жилых комплексов. Также отметим, что Болгария застраивается планомерно, соблюдая европейские нормы пространственного планирования территории, кроме того, проводиться жёсткий контроль над строительными компаниями. Всё это помогает целесообразно использовать отведённую под застройку территорию побережья Болгарии. Стоит также отметить, что в Болгарии запрещено строительство на побережье в туристический сезон. Все эти меры призваны защитить интересы и обеспечить спокойствие и комфорт, как туристов, так и жителей.